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Pourquoi faire estimer son bien immobilier ?

En raison de marchés immobiliers imprévisibles et juste pour évaluer la valeur de votre bien immobilier, il est important de le faire estimer. Pour avoir une idée du montant que vous obtiendrez pour votre propriété, vous pouvez comprendre sa valeur marchande avant une éventuelle vente. Une évaluation ou estimation immobilière formelle est effectuée par un agent qualifié qui va vous fournir un rapport complet et impartial sur la valeur de la propriété. Plusieurs sites internet comme https://www.agence-winter.com/estimer-mon-bien proposent l’évaluation d’un bien immobilier. 

Qu'est-ce qui inclut une estimation immobilière ?

Une estimation immobilière est généralement effectuée dans les 2-3 jours ouvrables et a un coût. Elle comprend une description de la propriété, y compris le nombre de chambres et la taille de chacune, la notation des risques, par exemple, l'état du bien, le zonage, les ventes récentes et comparables, tout problème découvert lors de l'inspection, les valeurs énergétiques, les points forts (jardin, piscine, terrasse) et les points faibles (réparations). Les acheteurs et les vendeurs peuvent bénéficier d'une estimation immobilière, comme proposée sur https://www.agence-winter.com/estimer-mon-bien.

Les avantages d’une estimation immobilière

Pour les acheteurs, une estimation immobilière peut réduire le risque d'acheter une propriété à un prix supérieur à sa véritable valeur marchande, surtout si vous achetez en privé. Aux enchères, vous pouvez généralement évaluer la valeur de la propriété en fonction de la volonté des acheteurs potentiels d'enchérir. Pour les vendeurs, elle est pour plusieurs raisons. Premièrement, pour avoir une idée du prix de vente potentiel de leur propriété, et deuxièmement, pour comprendre s'ils peuvent ou non apporter des améliorations à la valeur de leur propriété. Une estimation peut être un bon indicateur pour savoir s'ils doivent ou non vendre maintenant ou attendre que le marché reprenne. Vous découvrirez d’autres avantages de l’estimation sur https://www.agence-winter.com/estimer-mon-bien.

Évaluer à l'aide d'un service d'estimation en ligne

Un bon point de départ pour comprendre la valeur de votre propriété consiste à utiliser un service d'estimation de propriété en ligne. Vous pouvez l’utiliser pour comprendre la fourchette dans laquelle votre propriété est susceptible de se vendre. Vous obtiendrez une estimation basée sur des ventes comparables dans votre région, la distance de votre propriété à ces ventes, le nombre de chambres et l'état de votre propriété. Une fois que vous avez fait vos recherches en ligne et que vous avez une idée du prix auquel vous pourriez vendre votre propriété, vous pouvez utiliser les services d'un agent immobilier pour vous donner une évaluation gratuite du marché. Les évaluations de propriété sont un excellent moyen de lancer le processus de vente de votre maison, comme sur https://www.agence-winter.com/estimer-mon-bien.

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